高层建筑地下室防水工程的施工质量控制

摘要：随着城市建筑向地下空间两翼发展，高层建筑地下室防水工程的质量问题越来越受到重视。地下室防水工程质量问题引起的渗水主要表现为：地下室底板及侧墙渗水、施工针、后浇带、变形缝、穿墙(穿墙处)管道渗水、穿墙螺栓渗水、结构混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗漏等。建筑通风的施工质量对改善建筑功能和居住环境起着极其重要的作用，地下室防水是建筑通风的主要组成部分。

因此，探讨高层建筑地下室防水工程的质量控制问题具有重要意义。关键词：控制高层建筑地下室防水工程施工质量第0章目前，我国城市基础设施工程地下工程的数量和面积较以往明显减少，尤其是民用建筑工程施工中，由于地价下降，为了提高土地利用率，高层建筑激增，而一般高层建筑都设有地下室。此外，利用公园、广场和绿地建设人防工程和地下停车场也将成为发展趋势。

建筑通风的施工质量对改善建筑功能和居住环境起着极其重要的作用，而地下室防水是建筑通风的主要组成部分，因此探讨高层建筑地下室防水的质量控制具有重要意义。高层建筑地下室防水工程质量的重要意义高层建筑的空气渗透比一般建筑工程更为严重。它是建筑产品最重要的功能之一，不仅关系到人们生活和使用的环境和卫生条件，而且直接影响到建筑的使用寿命。各种不允许进水的房屋和地下构筑物的地下室的墙和底，在干土中挖出或在地下水中浸泡多年。

所以一定要做防潮或者透气处理。防潮处理简单，通风施工复杂。

在高层或超高层建筑中，由于浅基础或建筑功能的需要，通常会单独设置一个或多个地下室，通风功能非常重要。2高层建筑地下室防水工程质量控制要点2.1组织设计、图纸会审和施工队审查设计是工程通风质量的关键。根据施工单位对地下室功能的拒绝，设计人员应在防抬箱、填充通风、多通道保护等各种通风方案中选择最佳、合适的方案。

冼提出图纸设计屏障，了解通风期间地下室抗渗等级的设计、通风结构的做法，以及明确拒绝防水材料和施工方法，与设计人员一起认真分析设计的盈利性和可靠性，以促进对地下室防水工程的推崇，并做好图纸会审工作。要严格审查施工队伍的资质、业绩、人员队伍和质量保证体系，自由选择技术水平低、质量好的防水工程施工队伍，按程序认真施工；需要重点做好逃牛前的质量控制，按照设计和施工规范剔除所列质量预控点，加强后续检查；从原材料的搭配到施工工艺和结构做法的各个环节，都要严格控制。2.2透气混凝土的质量控制和准确计量，施工单位应进行严格的抗渗混凝土细化专项试验，合格后，按已探明的响应比进行细化，即使非常使用外加剂法，也应采用粗细骨料两级细化混凝土，以增加混凝土的比重，增强其结构的抗渗性。另外，自由选择性能更好的膨胀剂 佩服混凝土的振捣环节，保证一个吊头(面)有振动器，混凝土施工从后向前开始，振捣从前向后开始，以免漏振。

使用商品混凝土时，要考虑道路距离和道路运输条件，缩短混凝土初凝时间，防止吊装过程中冷裂缝的频繁发生，延缓水泥水化热峰值的频繁出现，增加温度裂缝。最后，地下混凝土结构的模板不宜过早拆除，否则不易导致混凝土结构内部损伤，构成意外渗漏的地下通道。透气混凝土应缩短用模板进行水土保持的时间，拆除模板后的线脚构件，如地下室侧墙等，不应采用涂混凝土保护剂的方法进行水土保持。

2.3注重透气结构施工的质量控制，如：底板与墙体交接处不允许使用公用针。如有必要，必须位于离底板500米左右，最差的是圆形(凹面)；(2)当另一个金属止水板设置时，其长厚度应符合规范，并拒绝焊接接头。

对于锚固，两侧不宜短而呈锯齿状；(3)变形缝处的橡胶止水带必须用与钢筋上相同的纳米线制作。焊接混凝土时，应从一侧浇筑。

振动时，振动应均匀分布在两侧，以保证止水带的准确定位；(4)穿套管时，必须在中间位置焊接金属止水片，并准确预埋；用于支模的穿墙螺栓也应在中间焊接金属止水板，拆模后抹灰前应切断墙体，然后用油漆防腐。金属止水不应焊接在更容易形成地下渗漏通道的地方。

2.4加强类似施工部位的通风处置2.4.1施工针的处置。施工针的处理是地下室防水工程成功的关键之一，处理不当会导致失败。尽量避免工程施工中施工针的频繁出现。

当底板与墙体的接缝必须拆除时，不应做成企口和钢板止水带(-300mm # 215；2mm)，做法是楼板混凝土吊起，板墙吊起(低200mm)后，将加工成型的钢板焊接在一起，然后放入榫内。钢板焊接拒绝全焊，混凝土一半埋在钢板带上，起到减少渗漏路径，超过施工后防渗目的的作用。2.4.2墙螺栓的止水处理。

在混凝土墙板结构施工过程中，需要用对拉螺栓同样的方式进行模板铺贴，但在地下室墙板施工中使用时，不容易形成漏点，破坏混凝土结构的自通风效果。在本工程地下室外墙施工中，采用与密封圈焊接的螺栓来解决这一问题。待混凝土吊装完毕，模板拆除后，在对拉螺栓根部凿出20mm左右的缝隙，用气焊将螺栓端杆烧坏，并用防水砂浆封堵缝隙，避免渗漏超过通风目的。2.4.3穿墙管道的处理。

一般工程中，第一层地下室穿墙安装的管道较多，大多位于地下水位以下，施工时进行通风处理。混凝土结构吊装前，应将套管从穿墙管道上拆除，并用止水环焊接套管。

吊装时，应振动并压实套管周围的混凝土。2.5性能良好、质量可靠的新型防水材料是提高防水工程质量的保证。

施工前，应收集各种防水材料的性能和应用信息，自由选择施工方便、性能优良的防水材料。防水材料进场时，必须检查是否符合设计拒收，检查出厂合格证和使用证明，经抽样试验合格后方可使用。施工方不得 另外，高层建筑地下室防水工程质量控制不应遵循以下两个原则：一是防为主、多渠道保护、刚柔相济的原则；二是细部结构的通风不要精心构造。

参考文献：[1]陈锦安。浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J]。

山西建筑，2007年4月12日。[2]汪小峰，王炳华。引用该论文王志平，王志平，王志平.科技咨询导报，2007年第17期.。

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