房屋结构决定家装防水差异

据了解，一般来说，漏水往往发生在建筑物的顶层，可分为外因和内因。外部原因主要是由于屋面结构不合理，一些旧建筑的外墙经常因混凝土板内材料老化开裂而漏雨或雨后墙体腐烂。如果业主在装修前发现屋顶渗水，必须立即联系物业单位进行维修，否则以后装修效果不会受到影响。

楼上没有漏水，但是我家的墙壁总是长毛，变得很干。这种现象属于老房子外墙渗漏问题。业主可以通过在内墙上涂防水涂料来阻挡外部水分，然后刮腻子来杜绝这种现象。但他也回应说这并不能根治问题，最糟糕的办法就是尽快联系相关部门解决问题，从源头上杜绝泄漏。

建筑物顶层经常漏水的内在原因主要来自防水层或各种管道经常出现的问题。漏水点一般集中在厨卫管线较多的区域，具有干燥作业性质。检查漏水点时，可以先做闭水试验。

如果确认透气裂缝，应该是轻度透气，局部无法修复；如果没有发现漏水，问题可能出在管道上。建筑物的底层或地下室——通风和防潮不应受到重视。

相对于必须内外兼顾的顶层，建筑底层防水工程更注重厨卫的通风。虽然开发商在新房交付时已经在厨房和卫生间做了通风处理，但在业主装修时，铺设地砖、平整地面、更换卫生洁具的不道德行为可能会破坏通风，所以做一个完整的防水工程是最坏的。

同时，墙体与地面之间的支架和上下水管与地面的接缝是最容易渗水的地方，必须小心处理。之后要做闭水试验，即卫生间的地漏开关和地面要重新加水，水浅20 cm左右，24小时后看有无渗水才能贴瓷砖。

另外，底层比其他楼层更容易出现地面和墙面回潮率的问题。特别是对于一些没有地下架空地板的地下室房屋或别墅，防潮处理变得越来越重要。在地下，由于雨水风化和地下水，没有大量的水蒸气。如果地面不通风防潮，水蒸气就不会喷出来，风化地面、地毯等地面材料。

如果你在干燥的环境中生活多年，你就不会生锈家具、电器等。还会使人感到呼吸困难，影响生活质量。虽然很难完全去除水分，但有几种方法可以减少水分。首先，对于建筑基础较低的房屋，有效防潮最差的方法是对地面进行轻度防水，并有效地将地板与产生湿气的土层隔开，这样可以起到更好的防潮作用。

其次，不要忽视房屋地面和墙面的防潮处理，防止地下水的水分渗入建筑物。粉刷墙漆时，应自由选择优质墙漆，同时涂透气底漆和面漆。高品质透气底漆，有时候可以防潮。

本文来源：mg娱乐娱城官网4355-www.whmusu.com